주담대 2.2%?? 청년 주택드림 청약통장 총정리

 
 
오늘은 국토교통부에서 발표한 2024년 청년을 위한 주거 혁신 정책에 대해 알아보려고 합니다.
 
이번 정책은 "청년 주택드림 청약통장"과 "청년 주택드림 대출"을 중심으로 한 '청년 내집 마련 1·2·3' 주거지원으로, 생애 주기에 걸친 다양한 혜택을 제공하는 것이 특징입니다.
 
 
 
 

그럼 청년 주택드림 청약통장 얼마나 좋은지 살펴볼까요?

 
 
 
 
 

목차

 

1. "청년 주택드림 청약통장" 가입대상

2. "청년 주택드림 대출"로 내집 마련 해보자

3. 결혼, 출산하면 추가 혜택 제공

4. 다양한 전세대출 지원 확대

5. 기타 다양한 주거지원 정책

 
 

청년주택드림청약통장

 
 
 
 
34세 이하 무주택 청년들이 정말 좋아한 소식이 들려옵니다. 청년들을 대상으로 보다 쉽게 내집을 마련할 수 있는 제도 인데요.
 
간단하게 말해서 청년 주택드림 청약통장을 만들어서 꾸준히 납입하면 2.2% 낮은 금리로 주택담보대출을 받을 수 있습니다.
 
 
 

1. "청년 주택드림 청약통장" 가입대상

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2024년부터는 "청년 주택드림 청약통장" 가입이 가능해집니다.
 

가입대상은 19세부터 34세 사이의 무주택자로 연소득 5000만원 이하

 
 
 
 
만 19~34세의 무주택자를 대상으로 한 이 통장은 기존의 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편했습니다.
 
이로써 소득 기준이 완화되고 금리도 상향조정된 가운데, 납부 한도는 월 50만 원에서 100만 원으로 확대되었습니다.
 
무엇보다도 이 통장으로 누릴 수 있는 "청년 주택드림 대출"이 기대됩니다.
 
 
 

잊지마세요. 금리 2.2%

 
 
 

청년주택드림금리

2. "청년 주택드림 대출"로 내집 마련 얼마나 도움되나?

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"청년 주택드림 대출"은 청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1000만 원 이상 납입했다면 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 대출 받을 수 있습니다.
 
 대출 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자이며, 미혼일 경우 연 소득이 7000만 원 이하, 기혼이면 1억 원 이하(부부 합산)여야 합니다. 
 
대출 금리는 소득, 만기별로 차등을 두어 맞춤형 지원이 이루어집니다.
 
 

결혼출산혜택

3. 결혼, 출산하면 추가 혜택 제공

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이 정책은 생애 주기에 따라 다양한 혜택을 제공합니다. 
 
청년 주택드림 청약통장 가입자는 결혼, 출산, 다자녀 등의 상황에 따라 추가 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 
 
예를 들어, 결혼 시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시 1명당 0.2%p의 추가 금리 혜택이 주어지죠.
 
 

예를 들어, 주택드림 청약통장으로 송도 신도시에서 전용면적 60㎡·분양가 3억 4000만 원짜리 주택에 당첨됐을 경우 40년 만기 원리금 상환액은 월 93만 원 

여기에 최저 우대금리 1.5%를 추가할 경우 월 76만 원까지 상환액은 낮아진다.

 
 
 

4. 다양한 전세대출 지원 확대

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이 정책은 전세자금 대출, 중소기업 취업청년 전세자금 대출 등의 전세대출 지원도 확대됩니다. 
 
중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출 연장 시 원금 분할상환을 유예하고, 전세자금 대출의 경우 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대합니다.
 

5. 미래를 위한 다양한 주거지원 정책

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뿐만 아니라, 이 정책은 당장 내집 마련이 어려운 청년을 위한 저리의 주택기금 전월세 대출과 세액공제 확대, 그리고 실버스테이와 고령자복지주택의 도입 등을 계획하고 있습니다. 
 
전세사기 피해자에 대한 보호도 강화되며, 다가구 주택 피해자는 공공임대주택을 활용해 계속 거주할 수 있도록 지원될 예정입니다.
 
 
 
 
 

2024년의 청년 주거 혁신, 여러분은 준비되셨나요?
 
 
새로운 주거지원 정책으로 미래를 향해 한 발 나아가는 청년 여러분을 응원합니다! 🏡✨
 
 
 

 

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